¿Qué es la Dedicación de Espacio Natural?

La Dedicación de Áreas Naturales es una opción de conservación disponible para los propietarios de tierras de áreas naturales de gran importancia. Esta es la forma más fuerte de protección disponible para la preservación de los recursos de nuestro patrimonio natural. La dedicación es la colocación de áreas naturales, tanto de propiedad privada como pública, en el Sistema de Reserva de Áreas Naturales de Virginia. El propietario conserva la propiedad y los derechos de transferencia de la tierra, al tiempo que restringe voluntariamente los usos del suelo que sean incompatibles con las necesidades de conservación del espacio natural.

¿Cómo se dedican las tierras?

Un propietario que esté interesado en dedicar su tierra debe comunicarse con el Departamento de Conservación y Recreación de Virginia (DCR). Si la propiedad califica para la Dedicación de Área Natural, el propietario y el DCR redactarán un documento legal conocido como el Instrumento de Dedicación. El Instrumento de Dedicación abordará factores como la descripción legal del área a dedicar, los objetivos de conservación para el sitio, la extensión de uso público deseado y los usos de la tierra que se restringirán. El director del DCR tiene la autoridad exclusiva para aprobar un Instrumento de Dedicación. Una vez aprobado, el director y el propietario firmarán el documento, que coloca la tierra en el Sistema de Reserva de Áreas Naturales de Virginia. El documento se registrará con la escritura de la propiedad, asegurando así la protección permanente del área natural contra la conversión a usos inapropiados.

¿Qué tierras califican para la dedicación de áreas naturales?

Solo las áreas naturales más significativas de Virginia se consideran para la Dedicación de Área Natural. Para ser elegible, una propiedad debe incluir uno o más de estos valores naturales:

Hábitat para especies de plantas o animales raras, amenazadas
Comunidades naturales raras o estatales significativas
Sitios geológicos raros o estatales significativos

¿Cómo se gestionan las tierras dedicadas?: Una vez que las áreas naturales se colocan en el Sistema de Reserva de Áreas Naturales de Virginia, el personal de administración del DCR ayuda a los propietarios a desarrollar planes de manejo y realizar actividades de manejo. Las Reservas de Espacios Naturales se gestionan para conservar su carácter natural y garantizar la supervivencia a largo plazo de los recursos del patrimonio natural. Se utiliza una variedad de técnicas de manejo para preservar los sistemas ecológicos nativos, la flora y fauna raras o en vías de extinción y las características geológicas significativas. La gestión puede incluir la reparación de senderos, la fijación de límites, el estudio de la hidrología, el control de las especies invasoras, la realización de quemas prescritas y la restauración de las comunidades naturales dañadas.

¿Cuáles son las ventajas de la dedicación a un espacio natural?: A través de la Dedicación de Áreas Naturales, un propietario es recompensado con el orgullo de contribuir a un esfuerzo de conservación en todo el estado. La dedicación proporciona al propietario la satisfacción de preservar un área de belleza para el disfrute de las generaciones futuras. Además, los propietarios de tierras pueden recibir incentivos financieros por dedicar sus tierras. Los ejemplos incluyen una posible evaluación reducida para fines de bienes raíces, reducción de los impuestos federales sobre el patrimonio y la herencia de Virginia, y una deducción caritativa para fines del impuesto sobre la renta estatal y federal.